Тверская обл, Калининский р-н, Колталово д, Почтовая ул д.
Площадь, общ.: 1600 м2
Продаётся уникальный участок 16 соток в престижном Калининском районе, деревня Колталово — ваш шанс построить дом мечты всего в 20 минутах от города. Этот идеальный вариант идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, свежий воздух и хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городских удобств. Участок с газом и электричеством по границе решает все ключевые вопросы для начала строительства, а кадастровый номер 69:10:0382301:531 уже ждет своего нового владельца. Здесь вы обретете не просто землю, а полноценное пространство для жизни, отдыха и развития.
Природа здесь — ваше главное преимущество: прямо рядом начинается красивый сосновый лес, полный грибов, ягод и кристально чистого воздуха. Это шикарное место позволит вам забыть о городской суете, наслаждаясь тишиной и уединением на границе леса и цивилизованной деревни. Каждое утро будет начинаться с прогулки по лесным тропам, а вечера — с чаепития на свежем воздухе под пение птиц. И все это — в шаговой доступности от необходимых объектов инфраструктуры.
Инфраструктура деревни Колталово продумана для комфортной жизни круглый год. Для семей с детьми здесь есть современный детский сад и школа, где малыши получат качественное образование, не тратя время на долгие поездки. Рядом расположены продуктовые магазины, что избавляет от необходимости ехать за покупками в город, а регулярное транспортное сообщение с остановкой совсем рядом делает поездки в Тверь быстрыми и удобными. Дороги в поселке, включая выезд на Старицкое шоссе, отлично чистятся, что особенно важно для владельцев автомобилей в любое время года.
Участок станет идеальным решением сразу для нескольких категорий покупателей. Это прекрасный выбор для молодых людей, которые хотят построить свой первый дом или современный коттедж в спокойном, но обжитом месте. Для родителей или пожилых родственников здесь найдется все, что нужно для размеренной жизни: чистый воздух, тишина, собственный огород и близость к необходимой социальной инфраструктуре, такой как аптеки или поликлиники в соседних районах. А для семей с детьми это настоящая находка — безопасная деревенская среда, где ребята могут гулять и расти в экологически чистой зоне.
Состояние участка и всей территории отлично видно на фотографиях — ровная земля, отсутствие замусоренности и гармоничное окружение из хороших жилых домов подтверждают престижность локации. Газ и свет подведены к границе, что существенно экономит бюджет и время на подключение коммуникаций при строительстве. Деревня активно застраивается добротными домами, формируя дружелюбное и респектабельное сообщество, а удобный выезд на Старицкое шоссе делает поездки в любую часть города быстрыми и комфортными. Вам доступна ипотека, что открывает путь к покупке без откладывания мечты в долгий ящик.
Построим:
Основные характеристики дома:
Одноэтажный жилой дом общей площадью 75 м², расположенный на земельном участке с кадастровым номером 69:10:0000024:16710 (или соседних). Площадь участка 6 соток.
Стены и перекрытия
Материал стен: Газоблок, облицованный керамическим кирпичом.
Перекрытие крыши выполнено из деревянных стропил с использованием пароизоляционного слоя.
Внутренние перегородки выполнены также из газоблока.
Окна и кровля
Оконные конструкции изготовлены из профиля КBE толщиной 70 мм.
Крыша покрыта металлочерепицей марки Grandline.
Утепление и коммуникации
Потолок утеплен слоем утеплителя толщиной 200 мм.
Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям:
Водоснабжение осуществляется через собственную скважину.
Канализационная система: биостанция.
Электроэнергия: 15 кВт.
Инфраструктура района
Дом расположен в 5 минутах от города в районе с развитой инфраструктурой:
Регулярное транспортное сообщение обеспечивается городским общественным транспортом.
Таким образом, объект представляет собой благоустроенный частный дом, идеально подходящий для комфортного проживания семьи любого состава.
Удобства инфраструктуры обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства жителям.
Любая форма оплаты.
Подходит под все виды ипотечных программ, действующих в регионе (в том числе семейная, сельская). Bcя суммa в ДKП.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Строится коттедж 95 кв.м., 4 комнаты, 1 этаж, для тех, кто ценит комфорт и удобство, а не просто стены. Это не просто дом, а продуманный проект с высотой потолков 3.0 метра, дающей ощущение воздуха и свободы, которое вы почувствуете сразу при входе. Это открывает уникальную возможность создать идеальное жильё под ваш вкус, ведь планировку можно скорректировать прямо на стадии котлована. Участок полностью готов к строительству, а срок возведения коробки составляет всего 3 месяца, что делает переезд близкой реальностью.
Фундамент — монолитная плита 300 мм из цемента марки М300, гарантирующая надёжность и отсутствие проблем с усадкой на любых грунтах. Стены возведены из газоблоков толщиной 400 мм, которые обеспечивают отличное теплосбережение, а снаружи защищены облицовочным керамическим кирпичом в полкирпича, что полностью исключает промерзание и придаёт эстетичный вид без дополнительной отделки фасада. Перекрытия выполнены по стропильной системе 200 мм с качественной пароизоляцией, перегородки из газоблоков 100 мм, а окна — профиль КБЕ 70, что уже сейчас гарантирует шумоизоляцию и тепло даже зимой. Кровля из металлочерепицы Grandline и утепление потолка в 200 мм завершают картину энергоэффективного и долговечного строения.
Коммуникации уже подведены : водоснабжение из собственной скважины, канализация через современную биостанцию и электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для всех бытовых приборов и даже установки тёплых полов. Газ подведён по границе участка, и его подключение не потребует сложных согласований, а значит, отопление и горячая вода будут экономичными. Вентиляция подкровельного пространства и естественная вентиляция помещений уже спроектированы, чтобы в доме не было сырости и душно. Чистая высота потолков после отделки составит около 2.85 метра, что позволяет экспериментировать с дизайном и устанавливать любые светильники.
Этот объект будет отличным вариантом для молодых людей, которые хотят получить собственное жильё сразу после завершения отделки, а также для семей с детьми, ведь просторная кухня-гостиная и три изолированные спальни дадут личное пространство каждому. Родителям или пожилым родственникам здесь будет комфортно из-за одноуровневой планировки без лестниц и близости медицинских учреждений. Покупка возможна в ипотеку, что подтверждает лояльность банков к этому проекту, а также подойдёт для использования материнского капитала или других жилищных программ. Не упустите шанс вложиться в недвижимость с реальной ценностью — свяжитесь с нами, чтобы увидеть всё своими глазами.
Тверская обл, Калининский р-н, Заволжский п, Спортивная ул д. 4
Площадь, общ./жил.: 270 /90 м2
Этаж: 2/2
Комнатность: 5
Подходит под все виды ипотек, действующих в нашем регионе. Bcя суммa в ДKП.
В поселке имеется вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания: магазины, больница, детский сад, школа, аптеки и т.д.
Обращаем внимание клиентов из других регионов: выгодное расположение данного поселка с точки зрения транспортной доступности с трассы М-10 и скоростной трассы М-11 (Москва – Санкт-Петербург).
Участок 69:10:0000021:2112, 870 м2, прямоугольной формы, подъездные пути в любое время года.
О доме: кирпич, общая площадь 260 м2 + веранда 21 м2, 2 этажа, фундамент плита 30 см, несущие стены 1.5 кирпича + 50 мм пеноплекс + 0.5 облицовка красным кирпичом. Качественные окна “Proplex” с парогидроизоляцией. Кровля - двухслойная гибкая черепица Shinglas с коньковым аэратором для вентиляции подкровельного пространства. Забор выполнен под светлое дерево.
Коммуникации: газ по границе участка, электричество подведено, вода - центральная, канализация – септик.
Тверская обл, Калининский р-н, Савино д, Слободская ул д. 4200
Площадь, общ./жил.: 90 /30 м2
Этаж: 1/1
Комнатность: 3
Построим каркасный коттедж 90 кв.м в живописной деревне Савино на земельном участке площадью ~ 12-14 соток 69:10:0000021:4200 и рядом. Это место идеально подходит для строительства загородного дома или дачи.
Преимущества расположения
Круглогодичный подъезд — удобно добираться в любое время года.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазин и медпункт.
Природные красоты: рядом протекает река Тьма, что создаёт отличные условия для отдыха на природе.
Тихое и спокойное место — вдали от городской суеты.
В стоимость входит — участок, дом, отделка под ключ, коммуникации биостанция + скважина до 30 м2 с кессоном.
Отопление: тёплые полы везде. Полусухая стяжка пола по всей площади дома.
Это выгодное предложение для тех, кто ценит природу, комфорт и доступность инфраструктуры.
Тверская обл, Калининский р-н, Заволжский п, Вишневая ул д. 7
Площадь, общ./жил.: 60 /21 м2
Этаж: 1/1
Комнатность: 3
На участке 69:10:0000021:2751 (или соседних) строится коттедж 60 м² из газоблоков с тремя комнатами, продается за наличные или в ипотеку. Фактически это прочный дом с газоблоками 400 мм и облицовочной керамикой,. Вы получаете капитальные стены, металлочерепицу Grandline, энергоэффективный профиль КБЕ 70 и готовую выровненную площадку для парковки. При этом цена уже включает скважину, биостанцию для канализации и электричество 15 кВт со щитком на границе участка.
Конструктивные решения рассчитаны на десятилетия эксплуатации без трещин и промерзания. Фундамент — плита 300 мм, перекрытия — стропила 150 мм с пароизоляцией, а потолок уже утеплен 200 мм минеральной ваты. Такая база позволяет сразу приступить к чистовой отделке, не вкладываясь в усиление стен или замену кровли.
Для молодых людей это шанс создать интерьер своей мечты поэтапно, начиная с кухни-гостиной и постепенно обживая три дополнительные комнаты. Соседство с одноэтажной застройкой и собственным двором обеспечит приватность, а биостанция не требует частой откачки, что упрощает быт. Ипотека подходит, поэтому вы можете зафиксировать стоимость сейчас, а ремонт делать без спешки, закладывая в бюджет только материалы и работу мастеров.
Для родителей или пожилых родственников здесь идеальна планировка в одном уровне — нет лестниц, высоких порогов, а ширина дверных проемов позволяет легко передвигаться с ходунками или коляской. Придомовая территория с двухместной парковкой и сухая дорога до калитки снижают бытовые риски, а электрические сети 15 кВт хватит для всех систем жизнеобеспечения. Важно, что инженерные сети выведены к дому, и для запуска отопления и воды останется только выполнить внутреннюю разводку и установить котел.
Вы получаете чистый лист под самостоятельный ремонт с бонусом в виде готовой инфраструктуры: скважина уже пробурена, канализация работает, а асфальтовая крошка на подъезде не создает грязи. Окна КБЕ с 70-мм профилем обеспечат тишину и тепло зимой, а металлочерепица Grandline выдерживает град и сильный ветер. Это не проект «с нуля», а полностью построенный и обеспеченный фундаментом объект, где вы вкладываете деньги только в отделку и обстановку.
